此次“中国房地产超级产品力榜单”以企业品牌基因为核心，根据产品价值标准、服务价值标准、品牌价值标准三大板块、14个二级指标、30多个三级指标，对房企产品品牌价值作出全面评估，旨在树立优秀标杆案例，助力企业强化产品价值传播。
深圳光明蓝鲸世界，地处大湾区综合性国家科学中心核心承载区，毗邻光明区政府，直通光明区文化艺术中心，通过5个接驳口与地铁6号线和13号线的凤凰城站无缝接驳。由于轨道交通带来了跨区域、大辐射半径的密集人流，业界预测，双地铁交会的凤凰城站，年均客流量可接近2000万人次，为项目带来源源不断的消费客流。目前，项目聚集了天虹sp@ce超市、中影泰得影城、覔书店、梦氏健身等超过220家知名品牌，其中30%为首进光明，60%为新形象店，30%为网红流量品牌。
亿翰智库评价指出，深圳光明蓝鲸世界最大程度挖掘TOD功能价值，将购物中心与主题商街、精选酒店、臻品住宅、生态公园等业态有机融合，形成一个集交通、商业、商务、文化、公园、居住等功能于一体的立体微型城市空间，成为深圳光明的一张商业新名片。
